Chọn đất là khâu quan trọng trong quy trình làm nhà. Thông thường một mảnh đất làm nhà cần phải ở nơi thoáng khí, tiện đi lại, gần khu dịch vụ xã hội như: gần siêu thị, trường học, trung tâm y tế,… và có môi trường tốt.
Nguyên tắc chọn đất làm nhà
Đất làm nhà trước hết phải là đất tụ khí mới tốt. Đất tụ khí là các vùng đất sau đây:
- Đất có thể tụ khí.
- Đất quanh hồ.
- Đất ở vùng tụ khí bên dòng chảy sông suối.
Cụ thể một mảnh đất làm nhà cần phải đảm bảo các nguyên tắc sau đây
- Mảnh đất có thế trước thấp sau cao, tốt nhất là có đủ các yếu tố: tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ, hậu Huyền Vũ, tiền Chu Tước. Nghĩa là mảnh đất có phía trước thoáng rông, phía sau có đất cao dể tự lưng, hai bên là hai cánh tay hứng gió đến. Mảnh đất như vậy có thế “Núi bao vòng”. Ví dụ một mạnh đất bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có hò, phía sau có gò là một mảnh đất quý. Một mảnh đất như vậy sẽ có phong tàng khí tụ, nên nhà có nhiều sinh khí. Khi chọn khu đất tụ khí cần nhìn rộng cho khu quận cư, khu đô thị chư không chỉ miếng đất nhỏ bé của nhà mình, khi đó cả khu vực nằm trong vùng đất hưởng vượng khí chứ không chỉ nhà mình.
- Mảnh đất phải có môi trường tốt: không bị ô nhiễm đất, khí, nước. Cụ thể có mùi thơm của đất, có nước mạnh trong, có bầu không khí trong lành, có cây cối xanh tốt.
- Mảnh đất có Hướng hợp với Mệnh của chủ nhà. Yêu cầu này xuất phát từ thuyết Tam tài và thuyết Bát trạch: Khí vào nhà là Thiên khí và Địa khí, hợp với mệnh của chủ nhà mới tạo thành mối quan hệ Thiên Địa Nhân hợp nhất, vì còn có nhiều cách hóa giải khi không đạt yêu cầu này.
Những tiêu chí cụ thể để chọn đất làm nhà
- Đất trước nhà thấp sau cao là Cát, trước cao sau thấp là Hung.
- Đất cạnh sông, hồ thì tốt, nhưng cạnh sông thì phải ở chỗ nước ôm vòng.
- Đất làm nhà cần cách chùa miếu không ít hơn khoảng trăm bước, tốt nhất là không trông thẳng vào của chùa miếu.
- Trước nhà có dòng nước chảy uốn cong ra ngoài nhà thì không tụ khí. Ngược lại, nếu dòng nước uốn cong ôm lấy nhà thì đại cát.
- Trước nhà có con đường phản cung, cong ra ngoài thì không tốt. Ngược lại nếu đường uốn cong vào ôm lấy nhà thì lại cát.
- Trước nhà có nóc nhà khác hay góc nhà khác chĩa vào thì Hung. Cũng không nên có tháp nước, cột điện, ống khói ngay trước nhà. Nếu bất khả kháng thì cần có hóa giải. Ngay trước cửa nhà không nên có núi.
- Tránh làm nhà đối diện ngã ba đường, hay đối diện với ngõ cụt, hoặc của chính trông thẳng theo ngõ.
- Tránh đất có đường tàu phía trước, sẽ bị tạt khí và tiết khí.
- Không làm nhà trên đất hình tam giác. Nếu đất hình tam giác thì cắt thành hình chữ nhật để làm nhà, phần còn lại trông cây.
- Đất gần sông hồ thuộc Thủy thì không nên làm nhà để chữa chất thuộc Hỏa như xăng dầu, khí đốt, hóa chất nổ.
Các tài liệu phong thủy có nhiều đề xuất khác nhau về các tiêu chí chọn đất làm nhà. Tuy nhiên một số tài liệu đã nêu lên các tiêu chí quá phức tạp trong việc chọn đất, dẫn đến thực tế ít sử dụng. Trên đây là tổng hợp một số tiêu chí cơ bản nhất, không thể thiếu trong việc chọn đất, còn tùy tình hình thực tế để vận dụng.